ギャラリー

経堂プロジェクト

商店街からすこしはいったエアポケットのような敷地。
敷地の長さを生かしたアプローチと奥行きのある建物。
庭の緑と空の青さが印象的な家の姿を描いてみます。

１階にはプライバシーをまもる塀を建築にとりこんでプライベートスペースを作ります。
この家に廊下はありません。共用のワークスペースとして活用します。
リビングは２階。大きな白い壁が印象的な空間です。
上を見上げると高窓から白い雲が見えます。
壁に囲まれたコートヤードはもうひとつの「部屋」四角く切りとられた空に流れる時間のかたち。

シンプルなフォルムに、光を取り込む窓を開けました。　窓は立体的に配置して、プライバシーと開放感を確保しています。
インテリアはシンプルに。白をベースに床のウォルナットのフローリングのコントラスト。
壁にちょっとしたアクセントの色を添えて。
窓ガラスは全てペアガラス。床暖房とオール電化で毎日を快適に。

Outline

計画地		東京都世田谷区
用途地域		第一種住居地域：60-200(*160
高度地区		第二種高度地区：5m+1.25L
敷地面積		99.47m2 (30.08坪)
建物用途		一戸建ての住宅
構造種別		木造２階建て
建築面積		48.41m2
１階面積		44.36m2
２階面積		41.20m2
延床面積		85.56m2(25.88坪)
建蔽率		48.66%
容積率		86.01%

※実物の写真は過去の作例による参考
イメージです。

Vol.4　池上プロジェクト 2010.3-

2010年最初の、一戸建てプロジェクトの登場です。

1. 予算 5000 万で、土地付一戸建てを手に入れる
2. シンプルなデザイン、インテリアは自由に設計
3. 建物作るだけではなく、緑を育てて楽しむ家に

ハーフオーダーメイドの戸建て住宅です。設計は、建築家の橋本直明氏。UNOSTYLEのチーフデザイナーとして活躍しています。

今回の募集は、小さな敷地に3階建てのコンパクトな家と庭を作るプロジェクト。らせん階段の吹抜け、青空を楽しむルーフテラス、壁面緑化やバスコート、オリジナルのキッチン ... 小さな家にアイディアをたくさん盛り込みました。

■お問合せ先 TEL 03-6751-3256
E-mail. noguchi@office4d.net
担当:野口(のぐち)

[OutLine]
計画地東京都大田区池上
交通東急池上線「池上」駅より徒歩6分
販売棟数 2棟(type-T or type-F)
土地 2区画(49.63m2 or 49.93m2 )
建物 F-type /3LDK /延床 75.42m2
T-type / 2LDK /延床 67.27m2
※どちらの土地でも好きなタイプを選べます。
価格 F-type / 4880万、T-type / 4830万
敷地の接道状況西面公道 4m(セットバック後）
用途地域第一種住居地域/建蔽率 60%・容積率 160%
土地の権利形態所有権
販売期間 2010 年3月~ 4 月末(完売次第終了)
竣工・入居予定日 2010 年9月頃・2010 年 10 月~

上北沢プロジェクト

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	Equipment

	構造	木造（金物工法)
	基礎	RCベタ基礎
	外壁	断熱塗料塗り
	屋根	FRP防水(+断熱塗料)
	玄関扉	スチールオリジナル
	窓	ペアガラスサッシ

	リビング

	床	天然木フローリング
	壁	珪藻土クロス
	天井	珪藻土クロス

	個室

	床	天然木フローリング
	壁	珪藻土クロス
	天井	珪藻土クロス

	ホール-階段

	下足入	セミオーダー
	らせん階段	スチールオリジナル (1)

	住宅設備

	キッチン	オリジナルフルオーダーキッチン
	洗面台	L-1200[オリジナル] (3)
	トイレ	アラウーノ[松下電工]
	ユニットバス	1616 I-U[松下電工] (5)

	設備

	居室換気	24時間換気システム
	床暖房	電気式パネル(LD)
	インターフォン	カラーTVモニター付
	メールボックス	スチールオリジナル

PLAN
敷地面積		70.12㎡(21.21坪)～ 76.07㎡ (23.01坪)
建築面積		40.48㎡～43.47㎡
1F面積		39.69㎡～41.81㎡
2F面積		36.06㎡～36.16㎡
延床面積		75.75㎡～77.97㎡
標準プラン価格		4,980万円～5,080万円
(土地+建物本体)

現地
敷地所在地		世田谷区上北沢
アクセス		京王線上北沢駅徒歩約5分
周辺施設

上池台プロジェクト

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	Equipment

	構造	木造（金物工法)
	基礎	RCベタ基礎
	外壁	断熱塗料塗り
	屋根	FRP防水(+断熱塗料)
	玄関扉	スチールオリジナル
	窓	ペアガラスサッシ

	リビング

	床	天然木フローリング
	壁	オガファーザー (再生紙クロス)
	天井	オガファーザー (再生紙クロス)

	個室

	床	天然木フローリング
	壁	オガファーザー (再生紙クロス)
	天井	オガファーザー (再生紙クロス)

	ホール-階段

	下足入	セミオーダー
	らせん階段	スチールオリジナル (1)

	住宅設備

	キッチン	オリジナルフルオーダーキッチン
	洗面台	L-1200[オリジナル] (3)
	トイレ	アラウーノ[松下電工]
	ユニットバス	1616 I-U[松下電工] (5)

	設備

	居室換気	24時間換気システム
	床暖房	電気式パネル(LD)
	インターフォン	カラーTVモニター付
	メールボックス	スチールオリジナル

PLAN
敷地面積		101.82㎡(30.65坪)～ 114.66㎡ (34.68坪)
建築面積		50.63㎡～51.74㎡
1F面積		48.37㎡～48.98㎡
2F面積		41.50㎡～41.39㎡
延床面積		89.87㎡～90.37㎡
標準プラン価格		8,650万円～8,880万円
(土地+建物本体)

現地
敷地所在地		大田区上池台
アクセス		東急池上線長原駅徒歩約10分東急大井町線旗の台駅徒歩約13分都営浅草線馬込駅徒歩約13分
周辺施設		レッドロブスター徒歩3分大丸ピーコック徒歩2分東京三菱UFJ銀行徒歩10分上池台郵便局徒歩10分小池保育園徒歩2分小池小学校徒歩9分貝塚中学校徒歩8分

松原プロジェクト

	Equipment

	構造	木造（金物工法)
	基礎	RCベタ基礎
	外壁	断熱塗料塗り
	屋根	FRP防水(+断熱塗料)
	玄関扉	スチールオリジナル
	窓	ペアガラスサッシ

	リビング

	床	漆喰タイル
	壁	珪藻土／ビニルクロス
	天井	珪藻土／ビニルクロス

	和室

	床	縁なし畳
	壁	珪藻土／ビニルクロス
	天井	珪藻土／ビニルクロス

	個室

	床	無垢フローリング
	壁	珪藻土／ビニルクロス
	天井	珪藻土／ビニルクロス

	ホール-階段

	下足入	セミオーダー
	らせん階段	スチールオリジナル (1)
	室内建具	アルミ [TOSTEM] (4)

	住宅設備

	キッチン	L-2550 [TOSTEM] (2)　ガスレンジ食洗機付
	洗面台	L-1200[TOSTEM] (3)
	トイレ	アラウーノ[松下電工]
	ユニットバス	1616 I-U[松下電工] (5)

	設備

	居室換気	24時間換気システム
	床暖房	電気式パネル(LD)
	インターフォン	カラーTVモニター付
	メールボックス	スチールオリジナル

PLAN
敷地面積		73.10㎡ (22.11坪)～ 88.12㎡ (26.65坪)
建築面積		43.47㎡～48.83㎡
1F面積		43.47㎡～48.83㎡
2F面積		43.47㎡～48.83㎡
延床面積		86.94㎡～97.74㎡
標準プラン価格		7,460万円～8,890万円
(土地+建物本体)

現地
敷地所在地		東京都世田谷区松原
アクセス		京王井ノ頭線東松原駅徒歩3分京王線明大前駅徒歩14分小田急線梅が丘駅徒歩11分
周辺施設		羽根木公園約230m 区立松原小学校約520m 区立梅ヶ丘中学校約400m

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